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- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- [阅读提要] 恶意串通签协议，低价售卖抵押屋，法院判决属无效，房归原主显公平。 [基本案情] 2022年10月的一天，家住东营经济开发区的赵某突然得知自己名下的房子被卖掉了。他赶紧前往房管局查证，发现房子确实已不在自己名下，这又是何故呢？ 原来，2020年4月，赵某以自己的一套房产作为抵押担保，先后两次向钱某借款，共计40万元。双方约定：2023年4月24日到期一次还清，逾期钱某有权处理抵押房屋...
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- 2024离婚房产双方一起贷款买的应该怎么分?
- 导读：分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协...
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- 2024法院支持分割贷款买的离婚房产吗?
- 导读：夫妻离婚后，如果共同拥有房产并存在贷款，可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割的方式包括等额分割、比例分割等，具体要根据夫妻双方协商决定。如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。法律依据 《民法典》...
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- 2024离婚房产夫妻一起贷款买的如何分?
- 导读：如果某一方无法承担全部贷款，可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作，建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由...
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- 2024离婚房产归夫妻的哪一方?
- 导读：如果夫妻双方都同意划分财产，那么可以协商过户房产。但若夫妻双方无法协商一致，那么就需要通过法律途径来处理财产问题。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 夫妻之间没有签订婚前财产协议，那么房产的归属就会根据法律进行划分。在离婚诉讼中，法院根据夫妻的财产情况和婚姻生活实际情况，进行公平合理的财产分割，包括房产过户。所以，离婚房产夫妻能过户，但需要经过协商或通过法律途径进行处理。离...
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- 2024离婚财产分割需要缴税吗?
- 离婚财产分割是不需要缴税的。夫妻共有房屋是属于共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以不需要缴税。法律依据 《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受...
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- 关于静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告
- 关于静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目房屋 征收不得实施相关行为的公告 静安区北京西路凤阳路零星旧改项目房屋征收范围(旧城 区改建范围)已经市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市房屋管理局及静安区人民政府确定，本地块房屋征收范围(旧城区改建范围)为:北京西路部分为北京西路689-705号(单号)部分、石门二路69-77(单号)部分等;凤阳路部分为凤阳路724弄51-57...
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- 黄浦区166、167和168街坊（一期）地块选房、签约规定
- 黄浦区166、167和168街坊（一期）地块选房、签约规定 居民同志们： 、 2023年12月15日，黄浦区人民政府作出黄府征[2023]4号房屋征收决定并公布《黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收补偿方案》。本地块选房、签约工作即将全面启动，现将有关事项告知如下： 一、选房办法 （一）选房原则 本地块采取 先摇号选房、后签约 方式进行选房工作。全体被征收人、公有房屋承租人作为摇号对象...
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- 房屋验收不合格业主拒绝收房，物业费由谁承担？法院这么判
- 房屋消防验收不合格，业主拒绝收房，这种情况下，业主是否应交纳物业费？湖南法院：业主无需缴纳物业费2011年9月，胡某在某小区购买了一套房屋，合同约定开发商于2012年12月30日前交付综合验收合格的商品房。后因该商品房消防验收不合格，且存在其他质量问题，胡某要求开发商整改未果，故一直未收房。直至2021年12月该房屋才登记至胡某名下。胡某未办理交房手续，因此也没有交纳该房屋的物业费。某物业公司多...
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- 买房十余年未过户，遇上拆迁补偿款如何分配？判了！
- 房屋征拆是一个家庭的大事，面对高额补偿款，几家欢喜几家忧，买房十余年未过户的刘氏夫妇，就因这拆迁款犯起了愁。当协议约定撞上政策规定，再加上房未过户的双重难题，他们该如何解决？基本案情朱先生一家五口在和谐社区和平村（化名）修建一栋四缝两层的房屋。2009年6月，朱先生将其中两缝，层高两层的房屋卖给和谐社区诚信村（化名）刘氏夫妇。双方在当地村组工作人员的见证下签订《购房协议》，协议约定：“刘氏夫妇购...
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- 江苏高院：宣传一梯一户，实为两梯两户，不构成欺诈
- ：即使江恒公司将案涉房屋的电梯配置“两梯两户”宣传为“一梯一户”对戴某香、武某俊购买房屋造成误导，戴某香、武某俊应当依法主张权益。在戴某香、武某俊未主张撤销或解除合同，亦未提供证据证明案涉房屋电梯配置为“两梯两户”给戴某香、武某俊造成具体实际损失的情况下，一、二审法院对戴春秋、武某俊以江恒公司欺诈为由要求其赔偿一倍房款的主张未予支持，不违反法律规定。江苏省高级人民法院民 事 裁 定 书（2023...
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- 关于徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告
- 关于房屋征收不得实施相关行为的公告 徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收范围已经有关部门确定，本地块征收范围为:东至枫林路，南至中山南二路，西至东安四村小区,北至零陵路（门牌号见附件)。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号）第十一条的规定，房屋征收范围确定后，不得实施下列行为; 一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地...
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- 婚前安置房的赠予能否撤销？
- 案情：案外人程母（甲方、赠与人）与程某（乙方、受赠人）与2014年4月初签订了一份《房屋赠与协议书》，约定：甲方自愿将其所有的不动产赠予乙方，双方自愿达成房屋赠与协议如下： 甲方自愿将其房产赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。房屋坐落于某村，建筑面积283.92平方米，其中283.92平方米赠与乙方。甲方同意在签订征收安置协议书时直接将产权人的姓名变更为受赠人程某。备注:其中85m为程某女儿名下。同日，...
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- 虹口区143街坊产权调换房屋选购办法(征求意见稿)
- 虹口区143街坊产权调换房屋选购办法 (征求意见稿) 一、用于产权调换的房源 (一）本地块提供的产权调换房屋见下表: (二)说明 1、以上产权调换房屋的房屋单价均为房屋建筑面积均价，每套 房屋的地址、建筑面积和价格等具体信息见本地块房源公示栏。产权调换房屋的室号和建筑面积以房屋交付使用时的室号和建筑面积为准。 2、被征收房屋补偿总款（含居住困难户保障补贴）抵扣购买的产权调换房屋总价款，差额部分由征...
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- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定？
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定？ 裁判要旨 经济适用房的同住人只享有房屋居住权益而不享有产权。经济适用房虽登记于夫妻一方名下，但系婚姻关系存续期间以家庭名义共同申请，并以家庭为单位核定申请条件及房屋面积，配偶对房屋取得亦有贡献，应认定为夫妻共同财产，离婚时需结合贡献大小、房款出资、使用现状等因素确定房屋折价款金额。 01基本案情 原告潘某与被告邹某1于2009年12月登记结婚，于2018...
法律法规，学法守法
