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- 提前解除房屋租赁合同需注意的问题
- 2、单方解除合同的违约金标准如何确定?律师会经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?”回答是没有。在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失?这很难准确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住，...
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- 违约金的法律性质是什么
- 违约金的法律性质是什么我国《民法典》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性我国《民法典》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院...
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- 劳动合同签三年公司违约金要给多少
- 劳动纠纷律师收集整理了关于劳动合同签三年公司违约金要给多少？的相关法律知识，给大家一些参考。更多专业问题建议咨询律师。 一、劳动合同签三年公司违约金要给多少? 如公司前期对劳动者有培训或者对公司有保密事项才需赔偿违约金。 根据《民法典》关于违约金的规定是： 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定...
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- 民法典被告主张违约金是否需要反诉?潍坊民事诉讼律师为您解读
- 一、民法典被告主张违约金是否需要反诉被告主张违约金需要通过提起反诉实现。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。二、违约金与定金竞合时的责任如何承担根据民法典规定，违约金与定金竞合时需要选择其中一种责任进行适用。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者...
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- 员工擅自离职是否需要支付违约金，要承担法律责任吗？
- 员工擅自离职是否需要支付违约金，要承担法律责任吗？延迟复工期间，企业不执行要承担法律责任吗劳动者擅自离职给单位造成损失的，应该如何处理？不跟工作单位打招呼擅自离职，会不会扣发工资？员工擅自离职怎么办，扣发工资符合法律规定吗？ 在很多时候，在公司里面工作的员工都是会合公司签订劳动合同的，但是，员工擅自离职是否需要支付违约金，要承担法律责任吗？ 网友咨询：市民钱某与某公司签订了一份4年期劳动合同。...
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- 民法典违约金的法律规定上限 违约金最高不超过多少的规定
- 原《合同法解释（二）》第二十九条二款（已废止）：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。根据我国《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约...
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- 网贷和信用卡还不上有什么后果吗
- 本文主要讲解有关债权债务债务类型法律知识,网贷和信用卡还不上有什么后果吗.网贷和信用卡还不上的后果是当事人可能要承担高额逾期费用，如果有约定违约金的还需要赔偿违约金，如果是逾期情况严重的，还可能会影响到当事人的个人信用。 一、网贷和信用卡还不上有什么后果吗要还，不还的后果如下：1.承担高额逾期费用；2.承受平台花式催收；3.面临全国信任危机；4.人行征信产生污点；5.被告上法庭（1）法院起诉，...
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- 房屋租赁违约一般赔偿标准
- 房屋租赁合同违约有什么赔偿标准房屋租赁合同违约赔偿标准一般由双方在合同是约定，如果合同没有约定的按实际损失进行赔偿。《民法典》》的规定承担损害赔偿责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以...
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- 违约金应该根据什么标准去约定
- 本文主要讲解有关合同法违约责任法律知识,违约金应该根据什么标准去约定 约定违约金的方式是先由当事人在合同中约定，但是不得超过实际损失的百分之三十，过高或者过低的，当事人可以请求人民法院酌情调整。支付违约金属于承担民事责任的其中一种。 一、违约金应该根据什么标准去约定违约金的计算可以由当事人在订立合同时明确约定一定数额，但一般不高于受损一方实际损失的130%，即当事人约定的违约金若填平实际损失后...
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- 如何确定合同违约金的截止日期，合同违约金如何计算？
- 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，如何确定合同违约金的截止日期，合同违约金如何计算？网友咨询：逾期付款违约金起止期限应如何计算？广东国晖律师事务所吴岩岩律师解答：确定违约金的截止日期的方法如下：1、若明确了截止日期的，依据该日期计算；2、执行依据既没有确定违约金截止日...
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- 房屋租赁出租方违约金怎么写合同模板图片
- 房屋租赁出租方违约金怎么写依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同时，出租人违约时约定支付违约金的，违约金条款应该包括违约金数额、违约金给付方式等内容。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金...
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- 未约定违约金时如何主张违约责任 未约定违约责任
- 因欠付货款而引起买卖合同纠纷，是经济活动中时常发生的争端。从供应商等卖方角度来说，赊账销售本身就会拉长自有资金周转周期，再遇到买家到期不付货款的情况，确实让人一个头两个大。尤其是疫情当下，实体行业大多数中小企业主也都面临着很大的经营压力。很多买卖合同在签订时仅约定了买卖标的、单价、总价等关键内容，对于违约责任一处却有所疏漏。待货物已经验收了，买方却迟迟不付货款时，卖方往往念叨着“好歹货款本金能回...
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- 合同违约金的概念及法律规定
- 本文主要讲解有关合同法违约责任法律知识,合同违约金的概念及法律规定 合同违约金的概念是合同一方当事人违反合同约定是，应支付一定数量的货币或是财物。根据我国民法典第585条的规定，约定的违约金过高时，可向法院或是仲裁机构申请适当减少。 一、合同违约金的概念及法律规定合同违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。合同违约金主要有两种：约定违约金、法定违约金。最为常见的就是...
法律法规，学法守法
